Hausfinanzierung in Hall.

Unlängst machte Hall Schlagzeilen mit dem Stadtmarketing: Die Stadtentwicklung ist Statistiken zufolge hervorragend - Hall verfügt demnach über ein großes Potenzial für seine Wirtschaft und Bürger. Das ermöglicht nicht nur der hochwertige Branchenmix vor Ort, sondern auch die tadellosen infrastrukturellen Besucher- und Verkehrsleitsysteme. Kein Wunder also, dass immer mehr Menschen nach Hall ziehen möchten. Aber wie finanziert man sich eigentlich ein Eigenheim?

Was beachtet werden muss

Viele Menschen wollen nicht monatlich für eine Wohnung zahlen, sondern stattdessen in ein Eigenheim investieren. Schließlich gilt das eigene Haus als der Inbegriff von finanzieller Sicherheit. Andererseits sind damit natürlich auch viele Ausgaben verbunden. Deswegen muss neben einer ausführlichen baulichen Planung auch eine gründliche Suche des passenden Grundstücks stattfinden. Die Region ist nämlich entscheidend für den Wert des Bauvorhabens. So kostet eine Fläche am Rand der Stadt meist weniger als ein Haus im Zentrum.

Staatliche Fördermöglichkeiten

Dem Staat liegt oft etwas daran, den Immobilienbesitz zu fördern. Deshalb sollte man die vorhandenen Fördermöglichkeiten ausschöpfen. So können Bauherren oder Käufer privat genutzter Immobilien die Angebote verschiedener Kreditanstalten vergleichen. Diese vergeben unter gewissen Umständen Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen für Wohnimmobilien und müssen natürlich individuell ermittelt werden. In diesem Fall empfiehlt es sich, einen Fachmann zurate zu ziehen. Auch diejenigen, die ökologisch und nachhaltig bauen wollen und die dafür erforderlichen Kriterien erfüllen, bekommen oft günstige Kredite vom Staat. Ebenfalls gute Chancen hat man, wenn man nicht bauen, sondern modernisieren möchte. Da man dabei aber sehr viele Details beachten muss, ist es unabdingbar, sich vorher von einem fachkundigen Profi beraten zu lassen. Natürlich kann man auch einfach Geld anlegen und somit sparen. Dafür gibt es zum Beispiel das Festgeld bei der ING DiBa Austria und anderen Anbietern.

Selbst Geld sparen

Die beliebteste Variante, beim Hausbau Geld zu sparen, ist die Eigenleistung. Das bedeutet, dass man einige Arbeiten am Haus selbst erledigt, sodass keine Fachkräfte wie zum Beispiel Handwerker bezahlt werden müssen. Da viele Bauunternehmen diese Tendenz nachvollziehen können, wird diese Option oft explizit angeboten. So ist inzwischen fast jedes Haus als sogenanntes Ausbauhaus zu erwerben. Die Baufirma stellt also nur den Rohbau hin, den Rest erledigt der Eigentümer. Wichtig ist, dass man die dafür nötigen handwerklichen Fähigkeiten besitzt und sich auch mit den entsprechenden Werkzeugen auskennt. Außerdem muss man sich dann als Bauherr viel Zeit für den Ausbau nehmen. Die tagelange Arbeit wird oft unterschätzt, sodass sich die Fertigstellung verzögert. Und auch die Doppelbelastung, die durch die parallel zu zahlende Miete entsteht, sollte man nicht vergessen.